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市民购买商铺合同上的字迹潦草,这两个字“雌雄”难辨引纠纷

28365365怎么打不开新闻网讯  近日,市民方先生向记者反映,他前段时间签订了一份购买商铺的合同,潦草的字迹让他与卖方发生了纠纷。

据方先生介绍,6月14日,他与于先生签订了一份商铺买卖合同,双方约定商铺的总价为37万元,3个月内付清。“让我没想到的是,在签完合同的第3天,于先生突然联系我,让我结清37万元,不然就要告我违约,我当时就蒙了。”方先生表示,在拿出合同仔细查看后,他发现在“一次性付款”后标注的“3月内付清”的备注中,“月”字写得很像“日”字。

合同纠纷

“当时我们约定的付款期间是3个月,但合同是于先生写的,我怀疑其中有猫腻。”方先生表示,虽然他手中有些余钱,但37万元不是小数,无论如何3天付清都是不合理的。记者了解到,在合同中的逾期付款违约责任中,双方约定逾期在一个月之内,方先生按日向出卖人支付逾期应付款万分之七的违约金,而预期事件超过一个月,违约金的比例更高。也就是说,如果付款期间为3天,目前方先生每逾期一天就要承担259元违约金。

随后,记者联系了于先生。对于此事,于先生表示他写的“日”字和“月”字确实有点像,但是合同中确实是日,不是月,“如果真是‘月’的话,也应该会写成‘三个月’,而不是‘三月’,中间少个‘个’”。于先生称,自己也不会强行要求方先生必须在3日内付清37万元,只要尽快就行。至于逾期的违约金,于先生说,自己不是抠字眼的人,方先生只要象征性地支付一点就行。

虽然签有合同,但因为字体潦草出现了分歧,这样的情况在法律上应该怎样处理呢?对此,浔城某律师事务所的一名律师认为,出现这样的争议时,可以去申请笔迹鉴定,由鉴定机构出具意见,看这个字到底是“日”还是“月”。如果鉴定机构也无法做出结论的话,那就需要按照“合同约定不明”来处理。根据我国《合同法》的相关条款规定,出现合同约定不明的情况后,一般会按照协议补充、交易习惯、国家或行业标准等来履行。(记者 李超铭)

(原标题:合同字迹潦草  “日”“月”难辨引纠纷)

[责任编辑:陶菁]